Solltest du Haustiere in deinem Airbnb erlauben? (Die Auswirkung auf den Gewinn)

Haustiere zu erlauben öffnet dein Inserat für eine große, unterversorgte Gruppe von Reisenden, was meist die Auslastung steigert und es dir ermöglicht, etwas mehr zu verlangen, aber es bringt mehr Reinigung, Abnutzung und ein gewisses Risiko mit sich. Für die meisten Gastgeber fällt es unterm Strich positiv aus, wenn man es mit einer fairen Haustiergebühr und klaren Regeln handhabt. Ob es für deine Unterkunft das Richtige ist, hängt von den Zahlen ab und davon, wie viel du von den Nachteilen verträgst.

Der Vorteil

Haustierbesitzer haben Mühe, Unterkünfte zu finden, die ihre Tiere aufnehmen, deshalb haben haustierfreundliche Inserate weniger Konkurrenz und fangen Nachfrage ab, die andere Gastgeber abweisen. Das bedeutet oft eine höhere Auslastung, besonders in der Nebensaison und bei längeren Aufenthalten, sowie die Möglichkeit, zusätzlich zu deinem Preis eine Haustiergebühr zu erheben. Haustierbesitzer sind außerdem häufig treue Stammgäste, weil eine Unterkunft, die ihren Hund willkommen heißt, schwer zu finden ist.

Die Kosten und Risiken

Haustiere verursachen echte Kosten. Wechsel dauern länger und kosten mehr: zusätzliches Staubsaugen, Entfernen von Tierhaaren, manchmal eine gründlichere Reinigung für den Komfort des nächsten Gastes. Es gibt Abnutzung und gelegentlich einen Kratzer oder ein Missgeschick. Und du musst an Allergien künftiger Gäste denken, was eine gründliche Reinigung zwischen einem Haustier-Aufenthalt und einem ohne Haustier bedeutet. Nichts davon ist ein Ausschlusskriterium, aber es muss eingepreist werden.

So machst du es profitabel

Der Trick besteht darin, die Mehrkosten zu decken und klare Grenzen zu setzen. Verlange eine Haustiergebühr, die den zusätzlichen Reinigungsaufwand tatsächlich widerspiegelt. Lege einfache Regeln fest: wie viele Haustiere, Größenbeschränkungen, nie auf den Betten, nie allein in der Unterkunft gelassen. Schütze dich mit einer sinnvollen Kaution oder den Absicherungen von Airbnb und halte eine Fusselrolle sowie haustierfreundliche Reinigungsmittel bereit. So gemacht zahlen Haustier-Aufenthalte ihre eigenen Mehrkosten und noch etwas mehr.

Lohnt es sich für dich

Haustierfreundliches Vermieten passt zu robusten, leicht zu reinigenden Unterkünften, harten Böden, waschbaren Bezügen, einem Garten, weit mehr als zu empfindlichen, teppichbelegten, hochwertigen. Wenn deine Unterkunft robust ist und du in einem umkämpften Markt bist, ist die Öffnung für Haustiere oft ein leichter Gewinn. Wenn sie kostbar ist und ohnehin gut gebucht wird, ist die zusätzliche Nachfrage die Abnutzung vielleicht nicht wert.

Miss den Nettoeffekt

Die einzige Möglichkeit herauszufinden, ob sich Haustiere lohnen, besteht darin, die zusätzlichen Buchungen und Gebühren den zusätzlichen Reinigungskosten gegenüberzustellen, in echten Zahlen. KweedeeHost zeigt dir deine Auslastung und deinen Nettogewinn pro Unterkunft und pro Monat und lässt dich die zusätzlichen Reinigungskosten berücksichtigen, sodass du sehen kannst, ob die Öffnung für Haustiere dein Ergebnis tatsächlich verbessert hat. Du kannst es 30 Tage lang kostenlos testen, ohne Kreditkarte.

Für die meisten Gastgeber mit einer strapazierfähigen Unterkunft ist das Erlauben von Haustieren ein stiller Gewinn, solange die Haustiergebühr den Aufwand deckt und die Regeln die Unterkunft schützen.