Dovresti accettare animali domestici nel tuo Airbnb? (L'impatto sul profitto)

Accettare animali domestici apre il tuo annuncio a un gruppo di viaggiatori ampio e poco servito, il che di solito aumenta l'occupazione e ti permette di chiedere un po' di più, ma comporta più pulizie, usura e qualche rischio. Per la maggior parte degli host il bilancio risulta positivo quando si gestisce con una tariffa per animali equa e regole chiare. Se sia la scelta giusta per la tua proprietà dipende dai numeri e dalla tua tolleranza verso gli aspetti negativi.

I vantaggi

I proprietari di animali faticano a trovare strutture che li accettino, quindi gli annunci pet-friendly affrontano meno concorrenza e intercettano una domanda che altri host respingono. Questo spesso significa un'occupazione più alta, soprattutto in bassa stagione e per i soggiorni più lunghi, e la possibilità di aggiungere una tariffa per animali alla tua tariffa di base. I proprietari di animali sono anche spesso ospiti fedeli che tornano, perché un posto che accoglie il loro cane è difficile da trovare.

I costi e i rischi

Gli animali comportano costi reali. I cambi tra un ospite e l'altro richiedono più tempo e costano di più: aspirapolvere extra, rimozione del pelo, a volte una pulizia più profonda per il comfort dell'ospite successivo. C'è usura e qualche graffio o incidente occasionale. E devi considerare le allergie dei futuri ospiti, il che significa una pulizia accurata tra un soggiorno con animale e uno senza. Niente di tutto questo è insormontabile, ma deve essere messo a budget.

Come farlo in modo redditizio

Il trucco è coprire il costo extra e stabilire confini chiari. Applica una tariffa per animali che rifletta davvero la pulizia aggiuntiva. Imposta regole semplici: quanti animali, limiti di taglia, mai sui letti, mai lasciati soli nella proprietà. Tutelati con un deposito ragionevole o con le protezioni di Airbnb, e tieni a portata di mano un rullo levapelucchi e prodotti per la pulizia adatti agli animali. Fatto così, i soggiorni con animali ripagano i propri costi e anche qualcosa in più.

Ne vale la pena per te

L'ospitalità pet-friendly è adatta a proprietà robuste e facili da pulire, pavimenti duri, fodere lavabili, un giardino, molto più che a quelle delicate, con moquette e di fascia alta. Se la tua struttura è resistente e ti trovi in un mercato competitivo, aprirsi agli animali è spesso una vittoria facile. Se è preziosa e già prenotata bene, la domanda extra potrebbe non valere l'usura.

Misura l'effetto netto

L'unico modo per sapere se gli animali rendono è confrontare le prenotazioni e le tariffe extra con il costo di pulizia aggiuntivo, in numeri reali. KweedeeHost mostra la tua occupazione e il profitto netto per proprietà e per mese, e ti permette di tenere conto della pulizia aggiuntiva, così puoi vedere se diventare pet-friendly ha davvero migliorato il tuo risultato finale. Puoi provarlo gratis per 30 giorni, senza carta di credito.

Per la maggior parte degli host con una proprietà resistente, accettare animali domestici è una silenziosa vittoria in termini di profitto, a patto che la tariffa per animali copra il lavoro e le regole proteggano la struttura.